先是纽约市地标保护委员会试图阻止Extell拆除地块上原有的建筑，后来又是曼哈顿社区委员会和纽约市艺术协会在内的多家机构联合诉讼，反对Extell为中央公园塔安装增加景观面的悬臂。来来回回折腾了无数次之后，直到2016年3月，加里-巴内特才最终摆平这些难缠的第三方。
这么长时间的拉锯，项目的建设款项自然开始逐渐变得捉襟见肘起来，为了筹措更多资金，加里-巴内特又开始折磨他那已经不太富裕的发际线——2012年中旬，Extell与美国零售百货公司诺德斯特龙达成协议，后者将在这里开设一间总面积超过30万平方英尺的旗舰店，而作为交换条件，诺德斯特龙将直接买下大厦七层的商用场地。这笔交易，预计能为Extell带来4亿美元的现金收入。
大约在协议签署的同一时间，Extell又从黑石集团获得了3亿美元的土地抵押贷款。加里-巴内特用这笔借款，偿还了汇丰银行到期的2.5亿美元。然后，巴内特又充分利用自己的犹太身份，在特拉维夫证券交易所发行债券，又筹集了3亿美元。
诺德斯特龙于2013年8月顺利支付了1.025亿美元的首期款项，加上贷款与融资剩下的3.5亿美元，中央公园塔能够调用的现金已经达到了4.525亿美元。但这笔现金对于这样一个超大型项目来说仍显窘迫，更重要的是，在公寓本身可以开始销售之前，黑石的贷款就会到期，特拉维夫证券交易所的买家们也会希望拿到他们的年度收益。
因此，加里-巴内特别无他法，只能继续借钱。
他下一阶段的融资目标，是11个亿。加里原本依旧将希望寄托在特拉维夫证券交易所，但豪宅市场的不景气，让以色列投资者们变得越来越吝啬。
上一批债券的利率还在往上升，你就来借第二波钱了？
想什么呢？
于是，走投无路的Extell，宣布将通过EB-5签证项目，从海外投资人那里获得1.9亿美元的投资。而这里的所谓“海外投资人”，基本上专指想要通过投资移民这条路拿到绿卡的中国人。
2016年的中国人最不缺的就是钱，很快，380名投资者每人各出50万美元，既拿到了美国的永久居住权，又帮Extell填上了这部分资金缺口，双方皆大欢喜。
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